东莞将有7宗地块出让

地产   来源:澳门真人娱乐  责任编辑:百花残  2019-03-21 07:54:47
  东莞将有7宗地块出让
 
  东莞市自然资源局日前公布了一批建设用地使用权公开出让预告,预告显示,近期将有7宗地块进行出让流入市场,分别位于沙田、南城、望牛墩、石排、寮步和中堂6个镇街。
 
  记者梳理发现,这7宗地块中有6宗地块的用途为城镇住宅用地和商服用地,仅有石排镇的一宗地块将建设成商务金融用地。其中,自去年流拍之后,面积超过9万㎡的南城商住用地备受市场关注。
 
  7宗地块中,位于南城雅园宏伟三路与宏伟四路交会处东南侧的商住地块,曾在去年10月19日入市,当时编号为2018WG025,起始总价达19.57亿元,最终因无人报价而流拍。据当时的公示资料显示,2018WG025号地块容积率高达4.0,建筑密度不大于35%,建筑限高200米。但当时该地块采用的是限价+竞自持面积的拍卖方式,报价到23.73亿元后,转为竞拍自持43625㎡商业用房面积(竞报阶梯为上述面积的5%)。同时,政府还规定竞得者需要在地块上无偿配建不少于16万㎡的商业办公楼,要求独栋,独立占地,独立设置出入口和集中配置,无偿配建1600个规划地下停车位,宗地所有人还必须全部自持5万㎡商业用房。此外,项目还需无偿配建500㎡的菜市场等共820㎡的公建配套。(记者 刘召)(来源:东莞日报)
 

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